老後のマンション暮らしという選択

老後のマンション暮らしの大きなメリットは、生活がスリムになることです。一軒家の場合、お子さんが独立するなどして空き部屋が増え、持て余してしまうことも多いと思われます。適度な広さのマンションに移れば、家の維持管理が楽になるのです。引っ越しに合わせて、不要な持ち物を処分する機会も生まれるでしょう。

また、マンションの部屋には基本的に階段がないので、足腰の衰える年齢でも生活しやすいというメリットもあります。高層階への移動にはエレベーターが使えますから、日常生活では大きな問題はありません。セキュリティが充実しているマンションなら、より安心して生活できます。

老後に住むためのマンションを探す場合、重要なのはマンションの寿命です。日本人の平均寿命を考慮すると、65歳で定年退職してマンション暮らしを始めるとしても、約20年間はマンションで生活しなければなりません。あまり古いマンションを購入すると、自分よりも先にマンションの方が「寿命」を迎えてしまうことがあるのです。

加えて、古いマンションはバリアフリーが不十分であることも珍しくありません。そのため、新築のマンションを購入するか、できる限り新築に近い中古マンションを選ぶといいでしょう。現在すでにマンションに住んでいる方も、今の部屋が自分より先に「寿命」を迎えないか、十分に検討することをおすすめします。

予定外の出費になりえるものとしては、修繕積立金の増加が挙げられます。増額幅によっては、限られた年金などをやりくりしている居住者にとっては、大きな問題となるでしょう。

そのため、老後のためにマンションを購入する時は、長期修繕計画の資金計画や修繕積立金の計画を確認することをおすすめします。現在のマンションに住み続ける場合も、現在の長期修繕計画書にて今後の修繕計画を確認してみてください。