見落としがちなマンションの台風・豪雨対策
こんにちは、マリモコミュニティがお届けするマンション管理コラムです。
今回は入居者の方へ、見落としがちなマンションの台風・豪雨対策についてお届けします。
台風の多い日本では、普段から対策をしておく必要があります。
非常食や飲料水、懐中電灯にロウソクなどの用意をしている人も多いでしょう。
しかし、他にも注意点はあります。
今回は、見落としがちな台風・豪雨対策に目を向けてみましょう。
バルコニーの排水口は要清掃。詰まっていると排水できない
【入居者の声】
以前台風が来た時、部屋が浸水して大変な目に遭いました。
部屋は5階なのに、なぜこんなことになったのでしょうか。
同じことを繰り返さないためにも対策を知っておきたいです。
【マンション防災対策のポイント】
高層階なら浸水はしないだろうと思いがちですが、水は地面から上ってくるとは限りません。
バルコニーの排水溝が詰まっていると、大量の雨水を排水できず、部屋に入ってくることがあるのです。
特にバルコニーに植物を置いている場合、枯れ葉などによって排水溝が詰まりやすくなってしまいます。
そこで、普段からしっかりとバルコニーを清掃し、排水溝の詰まりを取り除いておいてください。
自力で掃除するのが難しい場所の場合は、管理組合に相談してみましょう。
管理側も、共用部分の排水溝やマンション周辺の側溝など、排水設備の清掃・点検を行っておく必要があります。
窓には飛散防止対策を。網戸は可能であれば外しておくと危険を避けることができる
【入居者の声】
実家には雨戸があったので、台風もそれほど怖くなかったのですが、今住んでいるマンションには雨戸がありません。
窓をガムテープで補強しておくだけでも大丈夫でしょうか。
また、網戸はクッションになると思うので、つけておいても大丈夫でしょうか？
【マンション防災対策のポイント】
窓ガラスは、ガムテープを米の字に貼るだけでも破損時の飛散を防げます。
可能なら飛散防止フィルムを貼っておきましょう。
細かい話ですが、ガムテープは紙製ではなく布製をおすすめします。
紙製は剥がれにくいため、あとから剥がすのが大変になるからです。
なお、網戸は取り外し可能であれば外しておきましょう。
網戸は強風によって外れ、落下する恐れがあるからです。
他にも、風で飛ばされそうなものはすべて部屋に入れるか、ロープなどで固定しましょう。
移動時はエレベーターを使わないこと。閉じ込めのおそれあり
【入居者の声】
台風の接近に伴い避難指示が出されました。
避難所に移動しようと思うのですが、すでに雨風がかなり強くなっているので不安です。
移動中に注意するべきことを教えてください。
【マンション防災対策のポイント】
台風接近時にマンション内を移動する際の鉄則は、エレベーターを使用しないことです。
乗っている最中に停電すれば、中に閉じ込められてしまいます。
いつ停電するかわからないので、急いでいる時でも階段を使いましょう。
防災グッズも避難袋に入れ、いつでも簡単に持ち出せるようにしてください。
まとめ：普段から台風に備えれば、いざという時も安心
ゲリラ豪雨や台風が直撃すると、簡単にマンション外に出ることができない場合があります。
万が一の時に困らないよう、普段から必要な物を買いそろえ、避難計画を確認しておきましょう。
